Immobilien in besonderen Lebenssituationen – Ratgeber

Lebenssituationen

Gemeinsame Immobilie nach der Trennung: Was gilt, wenn Sie nicht verheiratet sind?

Ohne Ehe gibt es keine familienrechtliche Aufteilung: Entscheidend sind Grundbuch und Kreditvertrag. Wie Eigentum, Haftung und Immobilienwert getrennt geklärt werden und wie sich eine Auszahlung berechnen lässt.

Lebenssituationen

Immobilie in der Erbengemeinschaft: Verkaufen oder Miterben auszahlen?

Eine Person möchte das geerbte Haus behalten, die anderen hätten lieber Geld. Warum am Anfang eine gemeinsam akzeptierte Bewertung steht, was sich vor und nach der Einantwortung entscheiden lässt und wann Übernahme oder Verkauf näherliegt.

Lebenssituationen

Was wird aus dem gemeinsamen Haus bei einer Scheidung?

Übernehmen, verkaufen oder vorerst gemeinsam behalten? Warum der aktuelle Marktwert die wichtigste Ausgangsfrage ist, was er für eine Auszahlung bedeutet, welche Rolle Kredit und Eigentumsverhältnisse spielen – und welche Frist bei der Vermögensaufteilung gilt.

Lebenssituationen

Immobilie bei Scheidung verkaufen: Diese 5 Möglichkeiten haben Eigentümer

Übernahme, Verkauf, Vermietung, Realteilung oder Übertragung an die Kinder: Welche Wege es für eine gemeinsame Immobilie nach der Scheidung gibt, was passiert, wenn keine Einigung gelingt – und warum eine neutrale Bewertung am Anfang steht.

Lebenssituationen

Gemeinsamer Immobilienkredit bei Scheidung: Wer muss zahlen?

Eine Scheidung beendet keinen Kreditvertrag. Was Solidarhaftung für beide Ex-Partner bedeutet, unter welchen Voraussetzungen einer den Kredit allein übernehmen kann, wann ein Verkauf der bessere Weg ist – und was gilt, wenn die Immobilie weniger wert ist als die Restschuld.

Lebenssituationen

Wer muss bei einer Scheidung ausziehen?

Weder das geringere Einkommen noch der kleinere Eigentumsanteil entscheiden darüber, wer in der gemeinsamen Immobilie bleibt. Was tatsächlich zählt, welche Rolle Kinder spielen, wann ein Gericht den Auszug anordnen kann – und ab wann ein Verkauf die klarere Lösung ist.

Lebenssituationen

Pflegefall & Altersvorsorge – welche Rolle spielt die eigene Immobilie?

Wenn die Immobilie im Alter neue Fragen aufwirft: Soll ich verkaufen, vermieten oder innerhalb der Familie übertragen? Wer frühzeitig plant, schafft finanzielle Sicherheit und kann den eigenen Lebensabend aktiv gestalten.

Lebenssituationen

Wohnung geerbt – verkaufen oder behalten?

Eine geerbte Wohnung bringt oft gemischte Gefühle mit sich. Neben der emotionalen Bedeutung stellen sich viele Erben dieselbe Frage: Soll die Wohnung verkauft oder behalten werden?