Altbauflair trifft optimale Raumaufteilung – 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Stilhaus im Nibelungenviertel

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken sowie westseitige Ausrichtung.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Vorraum – zentraler Zugang zu fast allen Räumen

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zu zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern

• Separates Kabinett – ideal als Arbeitszimmer oder Stauraum

• Geräumige Küche mit Fenster

• Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss

• Originaler Fischgrätparkett

• Sanierte Doppelkastenfenster

• Hohe Räume mit typischem Altbauflair

Lage & Umgebung:

• Im begehrten Nibelungenviertel

• Gehdistanz zur Schmelz

• Ruhige Wohnstraße mit sehr guter Anbindung

• Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Cafés & Schulen in Gehweite

• Attraktive Lage mit Altbauflair und urbaner Infrastruktur

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, WG geeignet, Deckenleuchten, Toilette, Massiv, Stadtblick