Idylisches Grundstück in Schwadorf I Bus wenige Gehminuten entfernt

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Grundstück in Schwadorf mit besonderem, nostalgischem Flair. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Fischa-Bach verleiht dem Grundstück eine naturnahe und besondere Atmosphäre.

Eckdaten zum Grundstück:

• Grundstück ca. 2.067 m² groß
• Altbestand
• Bebauung und Flächenwidmung:
  • Vorderer Teil = Bauland-Agrar
    • Bebauung: 70 %, geschlossen, Bauklasse I+II
  • Hinterer Teil = Bauland-Kerngebiet
    • Bebauung: 40 %, offen/gekuppelt, Bauklasse I+II
• Maße (laut NÖ-Atlas):
  • Breite
    • ca. 19 m zu Beginn auf der Straßenseite
    • Mittig ca. 14 m
    • Ende des Grundstücks ca. 14 m
  • Länge: ca. 133 m

 

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Kaufpreis: EUR 599.000,-
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese 
📞 Mobil.: +43 664 3837 374
📧 E-Mail: b.varughese@w7.immo

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

– Volksschule ca. 2 Gehminuten entfernt – Tierarzt Schwadorf 1 Gehminute entfernt – Bus 221/222/272 Richtung Guntramsdorf Lokalbahn, 1 Gehminute entfernt – Raiffeisenbank ca. 7 Gehminuten entfernt – Gemeinde Schwadorf ca. 7 Gehminuten entfernt – Eurospar 8 Gehminuten entfernt – Kindergarten ca. 12 Gehminuten entfernt