Beschreibung
In einer angenehm ruhigen Gasse wartet dieses Haus darauf, neu gedacht und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen.
Das besondere Highlight ist die ausgezeichnete Lage. Ruhiges Wohnen trifft hier auf eine sehr gute Anbindung und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in komfortabler Gehweite. Ein eigener Garten, ein Balkon mit Blick in den Garten sowie die direkt über den Keller erreichbare Garage runden das Gesamtpaket ab.
Hier zählen vor allem Lage, Freiflächen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Key Facts
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Ca. 110 m² Wohnfläche
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3 Zimmer
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3 Etagen
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Eigengarten
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Balkon mit Blick in den Eigengarten
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Keller
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Direkter Zugang vom Keller zur Garage
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Ruhige Gasse
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Sanierungsbedürftiger Zustand – viel Spielraum für individuelle Gestaltung
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Bewässerungsanlage
Lage & Infrastruktur
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten öffentlichen Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
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U6-Station Alterlaa – ca. 12 Gehminuten
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Buslinie 66A Richtung Alterlaa/Liesing – ca. 4 Gehminuten
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INTERSPAR – ca. 11 Gehminuten
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Erste Bank – ca. 9 Gehminuten
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Gasthaus am Steinsee – ca. 9 Gehminuten
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FITINN – ca. 11 Gehminuten
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Bowling Alterlaa – ca. 11 Gehminuten
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Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
📞 Mobil.: +43 664 3837 374
📧 E-Mail: b.varughese@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Lage
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Bad mit WC, Garage, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Ziegel, Grünblick
