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Geschäftslokal im 7. Bezirk – Erfolgreicher Head- & Growshop mit starker Eigenmarke zu vergeben – 1070 Wien

Geschäftslokal im 7. Bezirk – Erfolgreicher Head- & Growshop mit starker Eigenmarke zu vergeben

1070 Wien€ 806,96 / Monatinkl. BK, exkl. USt

€ 806,96

Gesamtmiete / Monat · inkl. BK, exkl. USt

80 m²

Wohnfläche

Geschäftslokal im 7. Bezirk – Erfolgreicher Head- & Growshop mit starker Eigenmarke zu vergeben – in 1070 Wien – Bild 1 von 5
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Beschreibung


Zur Übernahme gelangt „THE HERBALIST“, ein moderner Head- & Growshop im Herzen Wiens. Das Geschäft besticht durch seine zentrale Lage, einen starken Markenauftritt sowie einen neu aufgesetzten Online-Shop.

Seit der Übernahme im Februar 2022 wurde das Unternehmen konsequent modernisiert und 2023 durch ein umfassendes Rebranding neu positioniert.

Eckdaten:

  • Gründung: 2014 | Übernahme: Februar 2022

  • Standort: 7. Bezirk, Wien

  • Vision: Transformation der österreichischen Cannabis-Kultur

  • Anspruch: Hochwertige Produkte, zeitgemäßes Design, Boutique-Erlebnis

  • Unbefristeter Mietvertrag

Sortiment & Angebot:

  • Hochwertige Stecklinge & Sämlinge mit treuer Stammkundschaft

  • Eigenproduktion: CBD-Produkte, Hoodies, Grinder, eigene Grow-LED („HERBALED“)

  • Sortiment: Growequipment, Raucherbedarf & Lifestyle-Produkte

  • Beratung: Diskret, persönlich & markenkonform

Online-Auftritt:

  • Webshop Relaunch 2023: modern, intuitiv, CI-konform

  • Verknüpfung mit 12 Domains

  • SEO-optimierte Struktur mit professioneller Bildwelt

  • Gutscheinaktionen, Eigenmarken & Zubehör integriert

  • Starker Auftritt auf Fachmessen in den letzten 3 Jahren

Shopgestaltung & Ausstattung:

  • Designorientierte, moderne Einrichtung

  • Warenlager, Geschäftsausstattung & Mobiliar inkludiert

Kaufpreis / Ablöse:

  • € 70.000,-

  • Inklusive Warenlager, Mobiliar, Shopausstattung, Domains & Webshop

Besonderheit:
Ein perfekt positioniertes Geschäft mit hohem Wiedererkennungswert, treuer Kundschaft und nachhaltigem Wachstumspotenzial.

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: +43 699 13434 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Lage


U6 Thaliastraße

Ausstattung


Fliesen, Parkett, Gas

Lageplan


Preisinformation

Hauptmiete (netto)
€ 673,75
Betriebskosten (netto)
€ 131,97
Sonstige Kosten (netto)
€ 1,24
Gesamtmiete netto (ohne Heizkosten)
€ 806,96
zzgl. USt
€ 161,39
Gesamtbelastung (brutto)
€ 968,35

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Doppelmaklertätigkeit: Wir sind bei diesem Immobiliengeschäft als Doppelmakler tätig und können sowohl vom Abgeber als auch vom Käufer/Interessenten eine Provision erhalten.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.
5843
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zustand
gepflegt
Beziehbar
ab sofort

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