Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit circa 80 m² Wohnfläche im 2. Liftstock.
BEZUGSTERMIN: per 01.10.2026
Die gut geschnittene und WG-geeignete Wohnung verfügt über einen circa 4 m² großen Südbalkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Parkettboden, Gasetagenheizung, Doppelverglasung und innenliegender Sonnenschutz ergänzen die Ausstattung. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden.
Highlights
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ca. 4 m² Südbalkon
- 2. Liftstock
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne & Duschmöglichkeit
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Doppelverglasung
- innenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Haus
- Personenaufzug
- gute öffentliche Anbindung
- Nähe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 & 52 sowie U-Bahn
- BILLA, HOFER & EVO Fitness in der Umgebung
SOFORT VERFÜGBAR
Mietvertrag 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Kündigungsverzicht 12 Monate.
Monatlicher Brutto-Mietzins: € 1.390,-
Kaution: € 4.200,-
Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich gerne unter der Rufnummer +43 670 60 80 582 zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
René Grüner, MA
Tel: +43 670 60 80 582
Mail: rg@w7.immo
**Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin (auch außerbücherliche) und sind unsererseits ohne jedwede Haftung und Gewähr.**
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, WG geeignet, Innenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Gäste-WC, Massiv
Energieausweis
HWB B, 36.3 kWh/m²a
fGEE B, 0.94
gültig bis 27.10.2035
