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Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz – 1050 Wien

Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz

1050 Wien€ 1.865,00 / Monatinkl. BK, exkl. USt

€ 1.865,00

Gesamtmiete / Monat · inkl. BK, exkl. USt

106.34 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz – in 1050 Wien – 2 Zimmer, 106.34 m² – Bild 1 von 6
Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz – in 1050 Wien – Bild 2 von 6
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Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz – in 1050 Wien – Bild 4 von 6
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Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz – in 1050 Wien – Bild 6 von 6
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Beschreibung


Zur Vermietung gelangt ein ca. 106 m² großes Gastronomielokal in attraktiver Lage unweit der Wiedner Hauptstraße.

Highlights:

  • Gesamtfläche: ca. 106 m²

  • Angeschlossene Bar

  • Küche vorhanden

  • Voll möbliert

Das Lokal eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe, die auf der Suche nach einem sofort nutzbaren Standort in zentraler Lage sind.

Konditionen:

  • Mietvertragsdauer: 5 Jahre

  • Kündigung: Ungeachtet der Befristung kann der Mieter nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich kündigen.

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

  • Kaution: 50.000€

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: +43 699 13434 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Lage


Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz

Ausstattung


Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Angeschl. Bar, Gastterrasse, Massiv, Ziegel, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis


HWB D, 117.6 kWh/m²a

fGEE E, 3.04

gültig bis 25.3.2034

Lageplan


Preisinformation

Hauptmiete (netto)
€ 1.620,00
Betriebskosten (netto)
€ 197,21
Warmwasser (netto)
€ 47,79
Gesamtmiete netto (ohne Heizkosten)
€ 1.865,00
zzgl. USt
€ 373,00
Gesamtbelastung (brutto)
€ 2.238,00

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Doppelmaklertätigkeit: Wir sind bei diesem Immobiliengeschäft als Doppelmakler tätig und können sowohl vom Abgeber als auch vom Käufer/Interessenten eine Provision erhalten.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.
5743
Zimmer
2
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 106.34 m²
WC
2
Baujahr
1875
Zustand
gepflegt
Beziehbar
ab sofort

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