Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 200 m² große Halle in Langenzersdorf in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Abstellfläche oder – je nach Nutzung – als Werkstattfläche. A22 Korneuburg Ost 5 Fahrtminuten entfernt - 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze.
Die Halle ist als Kalthalle ohne Heizung ausgeführt und verfügt über ein Rolltor (ca. B 4m x H 3,90), das eine unkomplizierte Ein- und Auslagerung ermöglicht. Eine Zufahrt mit LKW ist möglich. Die Halle verfügt über Wasser-, Strom und Starkstromanschluss. Ein WC zur allgemeinen Benutzung ist am Gelände vorhanden (ca. 100m entfernt).
Eine vorhandene Werkbank kann ebenfalls genutzt werden.
Ausstattung & Eckdaten
- ca. 200 m² Hallenfläche
- Kalthalle / unbeheizt
- großes Rolltor (B 4m x H 3,90m)
- Wasser-, Strom und Starkstromanschluss vorhanden
- LKW-Zufahrt möglich
- Werkbank vorhanden
- gute Lage in Langenzersdorf nahe Wien
- monatliche Pauschalmiete netto inkl. Betriebskosten: € 1.900
- zzgl. 20 % USt.: € 380
- monatliche Bruttomiete: € 2.280
Die Halle bietet eine unkomplizierte und gut erreichbare Möglichkeit für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine großzügige Lager- bzw. Nutzfläche im unmittelbaren Wiener Umland suchen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
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Mietpreis EUR 1.900 exkl. 20% USt.
Provision: 3x Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobil.: + 43 660 199 34 43
📧 E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
