Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung | Balkon | Fußbodenheizung

Diese charmante Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus aus 2017 ist genau richtig für alle, die auf der Suche nach einem unkomplizierten Start ins Eigentum oder einer smarten Anlagewohnung sind. Auf ca. 40,26 m² wurde der Grundriss durchdacht genützt, die beiden Zimmer bieten Platz für Wohnen und Schlafen oder ein kleines Arbeitszimmer. Der Balkon lädt zum Frühstück an der frischen Luft ein, und die hochwertige Ausstattung mit Parkett, moderner Einbauküche und kontrollierter Lüftung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne Sanierungsstau.

Highlights:

• ca. 40,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Neubau, Baujahr 2017
• Balkon
• Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad
• Badewanne und WC im Badezimmer
• Kontrollierte Lüftung vorhanden
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Dunstabzug, Herd und Backofen
• Mehrfach verglaste Kunststofffenster
• Außenrollos, auch im Schlafzimmer
• 4. Stock mit Lift - barrierefrei
• Kellerabteil

Kaufpreis: EUR 239.000,– 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Fidler MA 
📞 Mobil.: +43 676 9135 489
📧 E-Mail: m.fidler@w7.immo

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Badewanne, Alarmanlage, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Kinderspielplatz, Paketempfangsbox, Terrassennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick