+++ Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung I 2 Dachterrassen I Top-Lage Josefstadt +++

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage der Josefstadt besticht durch zwei großzügige Dachterrassen und eine hochwertige Ausstattung. Die ca. 85m² Wohnfläche bieten ein gepflegtes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Universitätsviertel.

Highlights

- ca. 85m² Wohnfläche
- 2 Dachterrassen (ca. 9,4m²)
- 1. Dachgeschoss mit Lift
- 2 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Vorzimmer
- Gasheizung
- Baujahr 1890, gepflegter Zustand

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Kaufpreis: EUR 879.000,-
Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Klimaanlage, Fahrradraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung