Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit freiem Ausblick & Sonnenuntergang im Herzen von Margareten

Mitten im beliebten Margareten erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die im 6. Liftstock gelegene Wohnung vereint Ruhe, Helligkeit und eine offene Aussicht in zentraler Lage.

Bereits beim Betreten fällt die angenehme Lichtstimmung auf: Durch die hohe Lage und die freie Ausrichtung wird die Wohnung ganztägig von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Der unverbaubare Blick sowie die beeindruckenden Abendstimmungen mit direktem Sonnenuntergang verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandenem Küchenblock, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Gürtel sorgt zusätzlich für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Highlights auf einen Blick:

• außergewöhnlich helles und sonniges Wohnambiente
• freie Aussicht ohne direktes Gegenüber
• wunderschöne Sonnenuntergänge
• 6. Liftstock mit Aufzug
• sofort verfügbar / bestandsfrei
• ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
• Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden
• hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Licht, Weitblick und Privatsphäre verbinden möchten.

Fliesen, Parkett, Elektro, Gas, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette