Beschreibung
Diese generalsanierte Altbauwohnung in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss mit ca. 72,67 m².
Eine echte Rarität: Das Haus bietet ein top gepflegtes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine hauseigener Sauna.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U4 Pilgramgasse in Gehweite und der zukünftigen U2-Station.
Highlights
- ca. 72,67 m²
- Generalsaniert 2009
- gepflegter Eichenparkett
- Pool & Sauna im Haus
- Lift, Keller & Gartenmitbenutzung
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Kaufpreis: EUR 579.000,-
Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Ihr Ansprechpartner:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Wellnessbereich, Fernwärme, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Energieausweis
HWB D, 123.8 kWh/m²a
fGEE E, 2.9
gültig bis 8.5.2033
