Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift nahe Alte Donau – optimal geschnitten & sofort bezugsfertig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (mit Lift) bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm ruhige Wohnlage. Die gute Anbindung an die U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf (ca. 9 Gehminuten) sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Blick in den begrünten Innenhof.

Badezimmer und WC sind getrennt begehbar. Maßgefertigte Tischlermöbel im Vorraum schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses mit Lift und ist ab sofort bezugsfertig.

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Kaufpreis: EUR 279.000 (VB)
Betriebskosten inkl. Heizkosten und USt. EUR 304,00
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
📞 Mobil.: +43 676 3727579
📧 E-Mail: k.zengerer@w7.immo

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Toilette, Fernblick, Grünblick