Zum Inhalt springen
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 9712 Mooswald

Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

9712 Mooswald€ 449.000,00

€ 449.000,00

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche

1006 m²

Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 1 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 2 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 3 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 4 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 5 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 6 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 7 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 8 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 9 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 10 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 11 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 12 von 13
Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in 9712 Mooswald – Bild 13 von 13
1 / 13

Beschreibung


Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für mehrere Generationen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder eine Nutzung als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.

Die Liegenschaft wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. Auf drei Ebenen verteilen sich fünf Wohnungen sowie ein zusätzliches Gastzimmer mit Badezimmer. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone und Loggien und profitieren von der sonnigen Ausrichtung sowie dem schönen Weitblick in die umliegende Berglandschaft.

Das Haus wurde über viele Jahre als Apartment bzw. Ferienwohnungshaus genutzt, während die Eigentümerfamilie das unterste Geschoss selbst bewohnte. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletanlage in Kombination mit einer Holzheizung. Die Elektrik wurde laufend erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, Pool, ausreichend Aufenthaltsflächen und einem Carport.

 

Highlights

• Fünf Wohnungen plus Gastzimmer mit Badezimmer
• Separate Eingänge und klare Grundrisse
• Drei Etagen mit voneinander getrennten Einheiten
• Balkone und Loggien
• Sonnige Ruhelage mit Ausrichtung von Osten bis Westen
• Weitblick in die umliegende Berglandschaft
• Moderne Pelletanlage kombiniert mit Holzheizung
• Gepflegter Garten mit Pool
• Carport vorhanden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Feriennutzung

 

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Für weitere Informationen, Pläne oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage


10 min Millstätter See 10 min Feistritz an der Drau 25 min Spittal an der Drau 30 min Villach

Ausstattung


Zentralheizung, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Massiv, Bergblick, Fernblick, Grünblick

Lageplan


Preisinformation

Kaufpreis
€ 449.000,00

Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Doppelmaklertätigkeit: Wir sind bei diesem Immobiliengeschäft als Doppelmakler tätig und können sowohl vom Abgeber als auch vom Käufer/Interessenten eine Provision erhalten.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.
5326
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstücksfläche
1006 m²
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Beziehbar
sofort

Jetzt anfragen

Ihr Anliegen

Suchauftrag starten – Traumimmobilie finden mit Wolke 7
Suchauftrag

Nicht ganz das Richtige?

Erzählen Sie uns, was Sie suchen – wir finden passende Objekte, oft bevor sie online gehen.

€ 449.000,00

Kaufpreis