Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in ausgezeichneter, zentraler Lage der beliebten Gemeinde Bisamberg. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger.
Auf dem ca. 1.421 m² großen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² sowie einem Keller mit Doppelgarage. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltung oder einen Neubau.
Besonders hervorzuheben ist die Teilbarkeit des Grundstücks sowie die attraktive Widmung: Bauland Wohnen, Bauklasse I + II, mit der Möglichkeit zur Errichtung von insgesamt 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten pro Bauplatz). Dies eröffnet interessante Perspektiven für Projektentwickler oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 1.421 m²
- Wohnfläche Bestand: ca. 194 m² + Keller mit Doppelgarage
- Altbestand zum sanieren
- Grundstück teilbar!
- Widmung: Bauland Wohnen
- Bauklasse I + II
- 2 Wohneinheiten pro Bauplatz (gesamt 4 möglich)
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobil.: + 43 660 199 34 43
📧 E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.
