Beschreibung
Großzügig, hell und mitten im Herzen von Wien-Alsergrund: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 122,6 m² - in einer der begehrtesten Lagen des 9. Bezirks, unweit des Liechtensteinparks.
Drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Das gepflegte Haus (Bj. 1964) verfügt über einen Lift - die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus anzumieten, runden das Angebot ab.
Highlights:
- Ca. 122,6 m² Wohnnutzfläche
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer (mit begehbaren Schränken)
- 2 Badezimmer & 2 WCs
- Klimaanlage
- Sonniger Balkon (ca. 7,13 m²) mit Südwest-Ausrichtung
- Lift im Haus (4. Liftstock)
- Eigenes Kellerabteil
- Garagenplatz anmietbar
- Gepflegtes Haus, Bj. 1964
- Ruhige Toplage nahe Liechtensteinpark
Wiener Wohnkultur auf höchstem Niveau.
Kaufpreis: EUR 1.095.000,–
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bidet, Tiefgarage, Klimaanlage, Südwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Räume veränderbar, Trennwände Gipskarton, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Gäste-WC, Stadtblick
