Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia I Nähe Badeteich

Auf rund 88,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Die im Jahr 2004 generalsanierte Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus elegantem Mahagoni-Parkett, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.

Key Facts

• Wohnfläche: ca. 88,5 m²

• Zimmer: 4 Zimmer

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer

• 2 Schlafzimmer

• Esszimmer inklusive Küche

• Badezimmer

• Separate Toilette

• Vorzimmer inklusive separater Garderobe

• Loggia mit ausfahrbarem Sonnenschutz

Ausstattung:

• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

• Edles Mahagoni-Parkett

• Klimaanlage

• Fenster 2015 getauscht

• Komplette Generalsanierung im Jahr 2004

• Separate Garderobe im Vorzimmer

• Dusche und Badewanne

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Biedermannsdorf und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

In der Nähe befinden sich unter anderem:

• Hofer & Billa: ca. 3 Autominuten entfernt

• Imkerei Martin Firsching: ca. 3 Autominuten entfernt

• Badeteich: ca. 3 Autominuten entfernt

• Jubiläumshalle Biedermannsdorf (Freizeit-, Sport- und Wellnessangebote): ca. 4 Autominuten bzw. 9 Gehminuten entfernt

• HLW Biedermannsdorf: ca. 6 Gehminuten entfernt

• Buslinien 215 und 216: ca. 3 Gehminuten entfernt

  • Verbindung Richtung Mödling Bahnhof

  • Mödling Badstraße

  • Mödling HTL

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, WG geeignet, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Grünblick