Exklusives Penthouse mit XXL-Terrasse, Fernblick & Smart Home nahe U1

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit verbindet hochwertige Tischlerausstattung, modernste Smart-Home-Technik und eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick zu einem Zuhause der besonderen Art.

Highlights

• ca. 144,62 m² Wohnfläche
• ca. 35 m² Terrasse
• maßgefertigte Tischlermöbel in der gesamten Wohnung
• Designküche mit Granit, Eiche & BORA Kochfeld
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage
• elektrische Rollläden
• Loxone Smart-Home System (Beleuchtung, Beschattung, Klima steuerbar)
• Designerbad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet & Wasch-WC
• Lift
• Abstellraum & Kellerabteil & Tiefgaragenplatz
• Baujahr 2013

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: maßgefertigte Tischlermöbel, edle Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein stilvolles und zugleich sehr komfortables Zuhause.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Gäste empfangen. E

Die hochwertige Designküche aus Eiche und Granit ist voll ausgestattet und verfügt über Markengeräte, BORA Kochfeld, integrierte Kaffeemaschine sowie eine praktische Sitzgelegenheit.

Terrasse mit Fernblick

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit traumhaftem Fern-, Stadt- und Grünblick über Wien.

Ausgestattet mit Pergola, Markise und hochwertiger Möblierung wird sie zum privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt – ideal für entspannte Abende oder Dinner im Freien.

Sicherheit & Komfort

• Sicherheitstür Klasse RC4
• integrierte Alarmanlage
• Smart-Home Steuerung per App
• ruhige Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre

Ein Penthouse für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Terrasse zu schätzen wissen.

Kaufpreis: EUR 870.000,–
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Fliesen, Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Alarmanlage, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Klimaanlage, Fernwärme, Kabelkanäle Unterputz, Smart Home System, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick, Fernblick