Beschreibung
Hiermit bieten wir eine charmante, gepflegte Wohnung, die Ruhe, Grünblick und zentralen Komfort perfekt verbindet. Die Räume, die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight für Singles, Paare oder alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Entspannung suchen.
Key Facts
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Ca. 57 m² Wohnfläche:
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2 Zimmer + großes Vorzimmer + Küche + Badezimmer + WC
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Separate, große Küche
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Südost-Ausrichtung in den begrünten Innenhof
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2. Stock mit Lift – barrierefreier Zugang
Lage & Umgebung
Das Wohnhaus befindet sich zentral – und dennoch in angenehm ruhiger Innenhoflage. Die Anbindung ist hervorragend:
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Tram 18 (Richtung Burggasse/Stadthalle und St. Marx): ca. 2 Gehminuten
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Parkgarage: ca. 2 Gehminuten
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Billa: ca. 2 Gehminuten
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Eurospar: ca. 5 Gehminuten
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Hauptbahnhof: ca. 15 Gehminuten
Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität: kurze Wege, ideale Infrastruktur, dennoch Ruhe und Grünblick. Eine Wohnung, die man sofort gerne betritt – und ungern wieder verlässt.
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Betriebskosten: ca. € 220
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Toilette, Gäste-WC, Ziegel, Grünblick
