Beschreibung
Lichtdurchflutet, smart geschnitten & vielseitig nutzbar
Diese ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung und einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind separat begehbar, was die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine 2er-WG besonders attraktiv macht.
Das großzügige Wohnzimmer wurde bereits als zweites Schlafzimmer genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, eine thermische Fassadensanierung ist bereits geplant - ein zusätzlicher Pluspunkt für die Zukunft.
Highlights:
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Ca. 49 m² Wohnfläche im 1. Stock
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Südseitige Ausrichtung - sehr hell
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2 getrennt begehbare Zimmer
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Perfekt für WG oder Paare
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3-fach verglaste Fenster
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Separate Küche inkl. Einbaugeräte
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Bad mit Dusche + separates WC
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Maßgefertigte Möbel im Vorraum & WC
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Trockenes Kellerabteil (ca. 4 m²)
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Gepflegtes Haus
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Thermische Sanierung in Planung
Eine Wohnung, die durch Flexibilität, Helligkeit und einen richtig guten Schnitt überzeugt.
Kaufpreis: EUR 179.000,–
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, WG geeignet, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick
