Großzügige Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen und Fernblick über den Süden von Wien Nähe Haus des Meeres | U3 Neubaugasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, zweigeschossige Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen und beeindruckenden Stadt- sowie Fernblicken. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrassen sind funktional in den Wohnbereich integriert und erweitern die Räume nach außen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist über eine interne Treppe verbunden.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Der offen gestaltete Essbereich mit Küche bildet das Zentrum dieser Ebene und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit offenem Stadtblick. Das separat angeordnete Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite inklusive WC und Terrassenzugang sowie einen Abstell- bzw. Wirtschaftsraum mit Waschplatz.

Das 2. Dachgeschoss umfasst einen Galerie- bzw. Arbeitsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit WC. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die einen freien Fern- und Stadtblick über die Dächer der Stadt bietet.

Ausstattung (Auszug): Fußbodenheizung und -kühlung, elektrischer Sonnenschutz, hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Einbauten, Alarmanlage, Lift im Haus (Zugang bis in den Keller) sowie ein eigener Weinkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

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Fliesen, Parkett, Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bad mit WC, Alarmanlage, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Weinkeller, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Toilette, Stadtblick, Fernblick