Beschreibung
Diese sanierte Altbauwohnung vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon, der zum Entspannen im ruhigen Innenhof einlädt. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit bodengleicher Dusche, ergänzt durch ein separates WC.
Highlights
- Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof
- Hochwertig sanierter Altbau (2016)
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Separates WC
- Straßenbahnlinie O und 67 fußläufig
- U1 Keplerplatz fußläufig
- Sofort bezugsfertig
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Kaufpreis: EUR 339.000,- VHB
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Ihr Ansprechpartner:
Herr DI Daniel Augustinovic, BSc.
📞 Mobil.: +43 660 / 3153866
📧 E-Mail: da@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, U-Bahn-Nähe, Südwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Toilette, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Grünblick
Energieausweis
HWB D, 107.9 kWh/m²a
fGEE D, 1.91
gültig bis 22.3.2033
