Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon – Nähe Alte Donau

Diese neuwertige 58m2 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in der Nähe der Alten Donau sowie des Floridsdorfer Wasserparks. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Südwest-Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.

Highlights der Wohnung:

• 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

• Offene Wohnküche mit hellem Wohnbereich

• Großzügiger Südwest-Balkon

• Separates Badezimmer und WC

• Praktischer Abstellraum

• Baujahr 2017 – neuwertiger Zustand

• Stapelparkplatz (max. Höhe 170 cm) für 110€ pro Monat mietbar.

• Fahrradabstellraum im Haus

• Eigenes Kellerabteil

• Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert nahe Alte Donau und Floridsdorfer Wasserpark

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verfügbarkeit: ab sofort

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Monatliche Gesamtmiete: 997,53 € (inkl. Betriebskosten und USt.) befristet vorerst auf 3 Jahre 
Parkplatzmiete (Obligatorisch) 110 € (inkl. Betriebskosten und USt.)

Ablöse für Möbel 750 € (VB)
Strom-, Heiz und Warmwasser-Kosten sind nicht in der Miete enthalten.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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