Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Fernblick im begehrten 8. Bezirk | U6 & Brunnenmarkt | Top-Infrastruktur

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Fernblick im begehrten 8. Bezirk | Top-Infrastruktur vor der Haustüre

Im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gemütliche, ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses mit Flachdach und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ca. 10 m² große, nordseitig ausgerichtete Terrasse mit schönem Fernblick, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses charmante Objekt ideal für Singles oder junge Paare. Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage sowie eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine aktive Hausverwaltung, ein gut dotierter Reparaturfonds, Videoüberwachung sowie ein trockener Keller sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Zudem kann bei Bedarf eine Garage im Innenhof optional genutzt werden.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel – Straßenbahn, Bus und U-Bahn – befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Bezirke. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit eigener Terrasse in einer beliebten innerstädtischen Lage Wiens verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
 

• Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47 m²)
• 5. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus
• Ca. 10 m² Terrasse mit Fernblick
• Nordseitige Ausrichtung
• Ideal für Singles oder junge Paare
• Klimaanlage und Lüftungsanlage
• Voll ausgestattete Wohnung
• Lift im Haus
• Trockener Keller
• Videoüberwachung im Gebäude
• Gut dotierter Reparaturfonds & aktive Hausverwaltung
• Garage im Innenhof optional nutzbar
• Ruhige, zentrale Lage im 8. Bezirk
• Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur fußläufig erreichbar

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel in bester Lage!

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Terrassennutzung, Luftwärmepumpe, Nordostbalkon / -terrasse, Toilette, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung