Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Nähe Fultonstraße | Hoßplatz

Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im Erdgeschoss

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ebenfalls umfassend sanierten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort.

Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung besonders vielseitig nutzbar ist – ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit teiloffener Wohnküche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional ausgestattet. Die Toilette ist separat angeordnet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2 m² rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem sanierten Wohnhaus.

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Kaufpreis: EUR 279.000 (VB)
Betriebskosten inkl. Heizkosten und USt. EUR 457,40,-
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
📞 Mobil.: +43 676 3727579
📧 E-Mail: k.zengerer@w7.immo

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Fliesen, Laminat, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung