Dachgeschoßwohnung mit Potenzial | Balkon | Weitblick über Wien

Zum Verkauf steht eine Dachgeschoßwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, die sich besonders für Käufer eignet, die ein sanierungsbedürftiges Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch die Einzellage im Dachgeschoss bietet die Wohnung viel Privatsphäre und interessante Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für ein modernes Appartement oder Loft.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist über einen Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, zwei Balkontüren eröffnen Zugang zu einem Balkon bzw. einer Terrasse und bieten einen weiten Ausblick über die Umgebung. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Durchreiche zur Küche.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

• Neue Heiztherme und Rohrleitungen

• Bad und Küche in neuwertigem Zustand

• Balkon/Terrasse vorhanden

• Kellerabteil

• Möglichkeit einen weiteren, angrenzenden Raum der Hausgemeinschaft abzukaufen und somit die Wohnung noch zu vergrößern

Die Wohnung eignet sich für Käufer, die handwerklich versiert sind oder ein individuelles Sanierungsprojekt umsetzen möchten.

Kaufpreis: EUR 599.000,– 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Toilette, Stadtblick