Helle 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zur U6 Niederhofstraße – frei vermietbar

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U6-Station Niederhofstraße sowie der Meidlinger Hauptstraße entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre helle Atmosphäre und die hervorragende öffentliche Anbindung.

RAUMAUFTEILUNG:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Hauses und gliedert sich in:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer

BESONDERHEITEN:

• Ideale Raumaufteilung
• Eigener Kellerabteil
• Gemeinschaftshof zur Mitbenutzung
• Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Die Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Im Zimmer befinden sich praktische Schränke. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachspeicherheizung.

LAGE

Die Wohnung punktet durch ihre Nähe zur U6 Niederhofstraße und zur Meidlinger Hauptstraße, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte.
Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Fliesen, Laminat, Parkett, Elektro, Gas, Einbauküche, Dusche, Toilette, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung