Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse im Herzen von Mariahilf

Wohnen mit Licht und Ruhe

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift (barrierefrei) und besticht durch ihre vollständige Südwest-Ausrichtung. Dadurch ist sie besonders hell und ermöglicht es, die Nachmittags- und Abendsonne auf der großzügigen Terrasse lange zu genießen.

Highlights auf einen Blick

• ca. 65 m² Wohnfläche
• Perfekte Lage im Herzen des 6. Bezirks
• Großzügiger Wohnbereich
• Sonnige Südwest-Terrasse & ruhiger Innenhof
• Dachgeschoss - Liftstock

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. In den Wohn-, Schlaf- und Vorraumbereichen ist hochwertige Eichenparkettboden verlegt und die Fenster und Terrassentüren sind mit semitransparenten Außenrollos ausgestattet, die für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz sorgen.

Besonders attraktiv ist die rund 18 m² große, sonnige Terrasse, die ruhig zum Innenhof liegt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreis: EUR 575.000,– 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Terrassennutzung, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Räume veränderbar, Blendschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick, Fernblick