Beschreibung
Charmante Garçonnière in sehr guter Lage im 12. Bezirk
Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnfläche in attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit Lift. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden neue Fenster eingebaut, die Wände frisch ausgemalt, Radiatoren erneuert sowie Steckdosen und Lichtschalter modernisiert.
Highlights der Wohnung
- Klassische, kompakte Garçonnière
- ca. 28 m² Wohnfläche
- Neue Fenster
- Frisch ausgemalte Wände
- Neue Steckdosen & Lichtschalter
- Kellerabteil mit ca. 5 m²
Hinweis: WC befindet sich am Gang.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wien Meidling (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße (U4) sind rasch erreichbar und bietet perfekte Verbindungen in ganz Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schloss Schönbrunn befinden sich in kurzer Distanz.
Bilder mit Einrichtungsbeispiel sind KI-generiert.
Lage
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, U-Bahn-Nähe, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Stadtblick
Energieausweis
HWB B, 47.9 kWh/m²a
fGEE B, 0.88
gültig bis 26.9.2033

