Ihr neues Zuhause: Charmante Maisonette auf drei Ebenen

In einer ruhig gelegenen Wohnanlage des 14. Bezirks gelangt diese charmante 4‑Zimmer‑Maisonette zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohn- und Rückzugsbereiche klar voneinander trennt.

Ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Grünlage verbinden möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohnnutzfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 4
• ​​Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Strukturierung: 
  Ebene 1: Eingangsbereich, Zimmer, 
  Ebene 2: Küche sowie großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, WC, 
  Ebene 3: 2 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), Badezimmer, WC

Die drei Ebenen schaffen ein Gefühl von Weite und Privatsphäre – perfekt für modernes Wohnen.

Highlights:

• 4 Zimmer - großzügiger Grundriss
• Sehr hell & sonnig
• Separate Küche
• 2 Toiletten
• Separates Badezimmer

Lage & Umgebung

Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Penzing, einem beliebten Wohnbezirke Wiens. Die Umgebung bietet:

• Hohe Lebensqualität durch viel Grün
• Sehr gute Nahversorgung (Hütteldorfer Straße)
• Rasche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Raum voller Möglichkeiten.

Ich begleite Sie mit Expertise, Stil und Feingefühl durch jeden Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur letzten Entscheidung.

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Bidet, Gartennutzung, Flügeltüren, Stuck, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Grünblick