Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks, Währing, präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Luxuswohnung als perfekte Symbiose aus klassischer Altbau-Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Das stilvoll sanierte Jahrhundertwendehaus mit Lift unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie bereits beim Betreten.
Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Edler Fischgrätparkett aus Eiche, elegante Wand- und Deckenleisten sowie fein abgestimmte Materialien verleihen den Räumen eine zeitlose, urbane Eleganz.
Großzügige Fensterflächen mit moderner 3-fach-Isolierverglasung sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und ausgezeichnete Energieeffizienz.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche und WC bietet höchsten Komfort und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.
Die exklusive Ausstattung im Überblick:
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Fischgrätparkett aus Eiche
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Großformatige Feinsteinzeugfliesen
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Design-Sanitärausstattung von Duravit
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Hochwertige Grohe Armaturen in „Brushed Cool Sunrise“
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Elegante Glas-Duschabtrennungen
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Stilvolle Altbautüren mit goldenen Beschlägen
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Neue 3-Scheiben-Isolierfenster
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Fußbodenheizung
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Klimaanlage (Multisplit-System von Daikin oder gleichwertig)
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Zentrale Lichtsteuerung mit Szenenschaltung
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Hochwertige Möblierung inklusive
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage – eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Stil und modernem Luxus.
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit WC, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette
