Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Währings präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Luxuswohnung als perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Das stilvoll sanierte Haus mit Lift unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.
Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Edler Fischgrätparkett, elegante Wand- und Deckenleisten sowie fein abgestimmte Materialien verleihen den Räumen eine zeitlose, urbane Eleganz.
Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein kommunikativer Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen mit moderner 3-fach-Isolierverglasung sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit jeweils begehbarer Dusche und WC bieten höchsten Komfort und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder repräsentatives Wohnen. Ein zusätzliches separates WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die exklusive Ausstattung umfasst unter anderem:
-
Fischgrätparkett aus Eiche
-
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
-
Design-Sanitärausstattung von Duravit
-
Hochwertige Grohe-Armaturen in „brushed cool sunset“
-
Glas-Duschabtrennungen
-
Altbautüren mit goldenen Beschlägen
-
Neue 3-Scheiben-Isolierfenster
-
Fußbodenheizung
-
Klimaanlage (Multisplit, Daikin oder gleichwertig)
-
Zentrale Lichtsteuerung mit Szenenschaltung
-
Möblierung inklusive
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage – eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Stil und modernem Luxus.
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
————————————————————————————————
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit WC, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Toilette, Gäste-WC
