Neue Doppelhaushälfte in Wien: 5 Zimmer, Balkon & Terrassen - Erstbezug I Belagsfertig I PKW Stellplatz

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte, im belagsfertigen Zustand. Insgesamt entstehen in diesem Projekt vier Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen.

Das angebotene Haus überzeugt mit 5 durchdacht gestalteten Zimmern, Außenflächen und großen Fenstern. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden und schönen Familienmomenten ein. 

Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei traumhaften Terrassen und der Balkon, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Weinberge und die beeindruckende Stadt bieten, sondern auch perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien sind. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick auf die Berge und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe und Lehrverrohrungen für eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage und eine Auto-E-Ladestation.

Key Facts – Haus 2:

• Neubau-Doppelhaushälfte aus Ziegel-Massiv
• Wohnfläche ca. 129,42 m² (zzgl. ca. 54,75 m² NF im Keller)
• 5 Zimmer 
• Extra große Fenster für angenehme Lichtverhältnisse
• Zwei Terrassen und ein Balkon
• Eigener Garten (nicht straßenseitig)
• Vollunterkellert
• Eigener Stellplatz direkt neben dem Haus (Vorbereitung für E-Ladestation)
• Ausblick auf die Weinberge
• Moderne Luftwärmepumpe

Bereits im Kaufpreis inkludierte Zusatzausstattung:

• Leerverrohrung für Klimaanlagen (im 1. OG und DG)
• Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage 
• Leerverrohrung für eine E-Ladestation
• Sicherheits-Eingangstüre
• Fliegengitter an den Fenstern 

Kaufpreis: € 799.000,– (belagsfertiger Zustand) - Auf Wunsch auch schlüsselfertig (Preis nach Absprache)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

Eine weitere Doppelhaushälfte vom gleichen Projekt steht ebenfalls noch zur Verfügung:

Key Facts - Haus 1:

• Neubau-Doppelhaushälfte aus Ziegel-Massiv
• Wohnfläche ca. 154,64 m² (zzgl. ca. 61,20 m² NF im Keller)
• 5 Zimmer 
• Extra große Fenster für angenehme Lichtverhältnisse
• Zwei Terrassen und ein Balkon
• Eigener Garten (nicht straßenseitig)
• Vollunterkellert
• Eigener Stellplatz direkt neben dem Haus (Vorbereitung für E-Ladestation)
• Ausblick auf die Weinberge
• Moderne Luftwärmepumpe

Bereits im Kaufpreis inkludierte Zusatzausstattung:

• Leerverrohrung für Klimaanlagen (im 1. OG und DG)
• Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage 
• Leerverrohrung für eine E-Ladestation
• Sicherheits-Eingangstüre
• Fliegengitter an den Fenstern 

Estrich, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Nordostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Toilette, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Grünblick, Stahlbeton, Ziegel