Baujahr 2020 I Wohnen & Wohlfühlen: 3 Zimmer Loggiawohnung mit einzigartigen Annehmlichkeiten I Fußbodenheizung I Schwimmbad I Sauna I Weinkeller

Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Luxus einer Anlage, die weit mehr bietet als nur Wohnraum. Entspannen Sie nach Feierabend im hauseigenen Schwimmbad, genießen Sie die wohltuende Wärme der Sauna oder lagern Sie Ihre edlen Tropfen stilvoll im eigenen Bereich des Weinkellers. Auch an Familien und Kinder wurde gedacht: Kinder-Spielbereiche, ein Gemeinschaftsraum und viel Platz zum Leben sorgen für eine einzigartige Wohnqualität.

Keyfacts auf einen Blick:

• Exklusive Anlage mit :Schwimmbad, Sauna, Weinkeller mit eigenem Abteil, Kinderspielbereichen, Gemeinschaftsraum und Fahrradraum

• 3 Zimmer auf ca. 73,15 m² + 5,19 m² Loggia + 3,83 m² Balkon

• Wohnküche mit einer edlen Strasser-Stein-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank)

• Separates WC und separates Badezimmer

• Abstellraum 

• Fußbodenheizung 

• Raffstore

• Zusätzlicher Kellerraum

• Tiefgaragenabstellplätze je 30.000 EUR (optional - 2 Stellplätze verfügbar - BK pro Stellplatz 22,53 Euro inkl. Steuer)

Lagevorteile im Überblick:

• De La Salle Bildungscampus in ca. 5 Gehminuten erreichbar

• Das "Center 12" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Autominuten erreichbar

• Bus 32A Richtung Strebersdorf S-Bahn ca. 8 Gehminuten entfernt

• Bus 32A Richtung Leopoldau ca. 10 Gehminuten entfernt

• Billa, Hofer, Metro und Spar in ca. 5 Autominuten erreichbar

Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt – ideal geschnitten, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Kaufpreis: EUR 399.000,– 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Tiefgarage, Rampe, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Wellnessbereich, Kinderspielplatz, Umkleidekabinen, Weinkeller, Paketempfangsbox, Terrassennutzung, WG geeignet, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Grünblick