Beschreibung
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Basler Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk liegt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubaus und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Räume und eine angenehme Helligkeit. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein offenes Wohngefühl und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Einkaufszentrum Riverside sowie der Liesinger Platz mit seinem vielfältigen Gastronomie- und Shopangebot sind rasch erreichbar und bieten zusätzlichen urbanen Komfort.
Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Wien-Liesing, von wo aus sowohl die Wiener Innenstadt als auch umliegende Bezirke bequem erreicht werden können.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für alle, die in Liesing ein langfristig angenehmes Zuhause suchen.
Auf einen Blick:
-
Wohnfläche: ca. 80 m², 3 helle Zimmer
-
Lage: Erdgeschoss
-
Zustand: neuwertig (Laminat, Fliesen)
-
Küche: Einbauküche
-
Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche
Lage
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Energieausweis
HWB C, 52.7 kWh/m²a
fGEE C, 1.05
gültig bis 14.11.2032
