Exklusive 4,5 Zimmer - Altbauwohnung im Botschaftsviertel I 105m2 I Wien 1030

Ihr neues Zuhause in Botschaftsviertel erwartet Sie!

Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrparteienhauses mit Lift, mitten im begehrten Botschaftsviertel des 3. Bezirks, befindet sich diese rund 105 m² große, äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung, großzügige Grundrissstruktur und eine zeitgemäße Ausstattung auf hohem Niveau.

Die gelungene Kombination aus hochwertigem Parkettboden, geschmackvollen Fliesen und zwei modern ausgestatteten Badezimmern verleiht der Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.

Die Wohnung verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das stilvolle Ambiente des Botschaftsviertels zu schätzen wissen.

Auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 105 m², 4,5 helle Zimmer

• Lage: 2. Etage inkl. Lift

• Zustand: neuwertig

• Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche

• Freiflächen: Balkon

• 2 Bäder + 2 WCs

• Zusätzlich: 2 Kellerabteile

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Kaufpreis: EUR 999.000,- 
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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner:

Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster