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Möblierte 1-Zi Wohnung Innenstadt/ Bahnhof und in der Nähe des KH/ FH – 3100 St. Pölten

Möblierte 1-Zi Wohnung Innenstadt/ Bahnhof und in der Nähe des KH/ FH

3100 St. Pölten759,00 € / Monat

759 €

Miete / Monat

32 m²

Wohnfläche

1.5

Zimmer

1

Badezimmer

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Beschreibung


Einziehen & Wohlfühlen – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Daniel Gran Straße 59 – einer ruhigen, zentral gelegenen Adresse, die Komfort und Lebensqualität vereint.
Diese liebevoll sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – perfekt für Singles, Berufstätige oder Studierende.

Highlights auf einen Blick:
✨ Komplett möbliert – einfach Koffer packen und einziehen
🛏️ Großes, komfortables Doppelbett
🍳 Moderne, voll ausgestattete Küche
🛋️ Gemütliche Schlafcouch – ideal für Gäste oder zum Entspannen
🛁 Frisch saniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung
🚗 Parkplatz im Innenhof optional um € 39,-/Monat
🌿 Erdgeschoss – bequem, barrierearm und praktisch

Alles inklusive:
Die Miete von € 759,- umfasst Betriebskosten, Strom, Heizung und Steuern – keine versteckten Zusatzkosten!

Lage & Umgebung:
Die Daniel Gran Straße überzeugt durch ihre ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein stilvolles, unkompliziertes Zuhause suchen – einfach einziehen und genießen!

Lage


Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der beliebten Daniel Gran Straße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Ausstattung


Fliesen, Fertigparkett, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit WC, Parkplatz, Fernwärme, Mechanische Be- und Entlüftung, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis


HWB G, 264 kWh/m²a

fGEE F, 2.97

gültig bis 7.10.2035

Lageplan


Preisinformation

Miete (brutto)
759 €
Stellplatz
39 €
Monatliche Gesamtbelastung
798 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.
4700
Zimmer
1.5
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 32 m²
Bäder
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollrenoviert
Beziehbar
01.02.2026

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