Beschreibung
Das Lokal besteht aus einem hellen, offenen Hauptraum mit einer Grundfläche von ca. 4 x 5 Metern. Die hohe Raumhöhe sorgt gemeinsam mit den großen Fenstern für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht.
Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Einzelunternehmer:innen, Start-ups, Studios oder Dienstleistungsbetriebe.
Ausstattung
-
Frisch saniert & sofort bezugsfertig
-
Energieeffiziente Infrarotheizung
-
Wasseranschluss vorhanden
-
Steckdosen an jeder Wand
-
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-
Deckenleuchten installiert
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage in Ottakring mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Bus, Straßenbahn). In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister.
-
Unbefristeter Mietvertrag
-
Gesamtmiete: € 441,60,– (inkl. Betriebskosten & USt)
-
Ablöse: € 8.000 (VB)
-
Kaution: 3–6 Bruttomonatsmieten
-
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt
! Bitte beachten Sie: Die erste Aufnahme zeigt ein virtuelles Home-Staging zur besseren Veranschaulichung.
Bitte senden Sie mir eine Anfrage direkt über das Inserat, bevor Sie telefonisch Kontakt aufnehmen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé sowie Besichtigungstermine online.
Lage
Ausstattung
Laminat, Elektro, Alarmanlage, U-Bahn-Nähe, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Stadtblick, Infrarotheizung
