Beschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitangebote wie das Eisenbahnmuseum Strasshof oder der Erlebnispark Gänserndorf sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer optimalen Anbindung an Wien und die Region Marchfeld.
Verkehrsanbindung:
- Zug/Bahn: Bahnhof Strasshof an der Nordbahn (ÖBB)
- Bus: Linie 524 Strasshof Kleistgasse
- Bus: Linie 521 Strasshof Werndlgasse / Strasshof Promenadestraße / Grenzstraße etc.
- Auto: S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) über Deutsch-Wagram oder die Abfahrt Süßenbrunn erreichbar; dadurch zügige Anbindung an das Wiener Autobahnnetz (A23, A4, A2).
Die beiden Grundstücke haben eine Fläche von jeweils ca. 1706 m2. Die Grundstücke können gesamt oder einzeln erworben werden.
Kaufpreis für beide Grundstücke mit ca. 3412 m² auf Anfrage!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Strasshof an der Nordbahn, unweit von Gänserndorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie weitläufigen Grünflächen und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Dank der Nähe zur Nordbahn ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet: Der Bahnhof Strasshof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Direktverbindungen nach Wien (ca. 25–30 Minuten Fahrzeit). Auch der Bahnhof Gänserndorf ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Regionalzügen und Buslinien.
