Beschreibung
Stilvolles Wohnen im Monte Verde Tower mit Loggia, Dachpool & Concierge-Service | 3-Zimmer-Neubau | Nähe Wienerberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,24 m² Wohnfläche und einer großzügigen ca. 11,80 m² großen Loggia. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einem hochwertig ausgestatteten Neubau und bietet Zugang zu einem Dachpool mit Panoramablick, einem privaten Spa mit Sauna sowie kostenlos nutzbaren Fitnessräumen. Ein Concierge-Service, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Raumaufteilung & Ausstattung
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Wohnfläche: ca. 70,44 m²
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Nutzfläche: ca. 82,24 m²
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Zimmer: 3
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Loggia: ca. 11,80 m²
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Wohn- und Schlafräume: zentral begehbar, Parkett
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Küche: mit Geschirrspüler
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Sanitär: Bad mit Badewanne
Technik & Zustand
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Barrierefreier Zugang: zur Wohnung sowie zu Gemeinschaftsflächen
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Fernwärme: kombiniert mit Radiatoren
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Kontrollierte Wohnraumlüftung: für bestes Raumklima
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Kellerabteil: inkludiert
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Baujahr: 2004
Weitere Vorteile
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Dachpool: mit Fernblick zur freien Nutzung
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Privater Spa-Bereich mit Sauna (5€/h)
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Fitnessräume: kostenlos nutzbar
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Concierge-Service: zuverlässig
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Kinderwagenabstellräume
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Tiefgaragenstellplatz: optional um nur € 75 inkl. MwSt/Monat
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Sauna, Sicherheitskamera, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Wellnessbereich, Kinderspielplatz, Fitnessraum, Terrassennutzung, Fernwärme, WG geeignet, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick, kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
HWB B, 45.4 kWh/m²a
fGEE D, 2.29
gültig bis 14.3.2029

