Neubau | Charmante Wohnung mit Doppelhaus-Flair, Terrasse und Balkon in ruhiger Innenhoflage | Klimatisiert

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im begrünten Innenhof sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über die eigene Terrasse gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.

Highlights der Wohnung:

• Zentralheizung & Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Begrünte Terrasse mit Lorbeersträuchern

• Balkon

• Parkettboden (Fischgrät)

• Fliesen in den Nassräumen

• Elektrische Rollläden in allen Zimmern & innenliegender Sonnenschutz

• Fahrstuhl

• Kellerabteil

• Rauchfang für Kamin vorbereitet

Raumaufteilung
1. Obergeschoss

• Vorraum

• Helle Wohnküche mit Kücheninsel

• Abstellraum

• Separate Toilette

• Zugang zur Terrasse

2. Obergeschoss

• Vorraum

• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

• Arbeits- oder Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Toilette

Ausstattung

• Zentralheizung & Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Begrünte Terrasse mit Lorbeersträuchern

• Balkon

• Parkettboden (Fischgrät)

• Fliesen in den Nassräumen

• Elektrische Rollläden in allen Zimmern & innenliegender Sonnenschutz

• Fahrstuhl

• Kellerabteil

• Rauchfang für Kamin vorbereitet

Lage
Die Wohnung liegt direkt bei der U3-Station Schweglerstraße sowie der Straßenbahnlinie 49 (Station Huglgasse). Nahversorger, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind direkt vor dem Haus oder zur Miete in der Umgebung verfügbar. Trotz der sehr guten Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Wohnsituation im Innenhof.

Sonstiges
Küche und Sanitärräume sind im Kaufpreis inkludiert.

Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Klimaanlage