Notverkauf: Helle 2-Zimmer-Wohnung zentral in 1030 | Nahe Schloss Belvedere & Botanischem Garten | ruhig gelegen | Top-Preis

Charmante, helle Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese westlich ausgerichtete Altbauwohnung im dritten Stock eines gepflegten Hauses (mit Lift) bietet viel Sonnenlicht und sorgt für ein freundliches Raumklima. Der zeitlose Charakter klassischer Bausubstanz wird mit praktischem Wohnkomfort kombiniert. Durch das massive Mauerwerk bleibt die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm kühl. Ideal für alle, die in optimaler Lage stilvoll leben möchten. Perfekt für Singles, Paare, Pendler und Studenten.

Keyfacts im Überblick

• Ca. 48 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer mit guter Raumaufteilung

• Heller Wohnbereich durch westseitige Ausrichtung

• Separate Küche, Bad mit Badewanne, WC und Vorraum extra

• Angenehm kühl im Sommer dank dickem Altbaumauerwerk

• Dritter Stock mit Lift
• Möblierung kann ablösefrei übernommen werden

• Neuwertige Kunststofffenster

• Echtholz-Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafzimmer

• Gasetagenheizung – effizient und kostensparend

• Praktischer Grundriss, jeder Quadratmeter optimal genutzt

• Kellerabteil inklusive

• Fahrradabstellplatz im Innenhof

Fazit: Altbauflair trifft Alltagstauglichkeit und perfekte Lage

Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht – gut geschnitten, lichtdurchflutet und mit feinem Altbaucharme. Ideal als erste eigene Wohnung oder stilvoller Rückzugsort mitten im urbanen Alltag.

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Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 680 24 60 986 zur Verfügung.

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