Sanierte Altbauperle – Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 1150 | Separate Küche | verkehrsberuhigt | 5 Minuten Fußweg zum Westbahnhof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde im Mai 2025 renoviert und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Zimmer sowie einem extra Badezimmer mit WC und einer separaten Küche

Besondere Merkmale auf einen Blick:

• Klassischer Altbau-Charme: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.

• Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet – ohne dabei im Sommer zu überhitzen.

• Praktischer Grundriss: Der ideale Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Vorraum, großzügiges Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, separate Küche: möbliert, mit Geräten

• Renovierung (Mai 2025):

  • Echtholzparkett in Wohnbereichen für eine warme, wohnliche Atmosphäre

  • Modern geflieste Bereiche in Vorraum, Bad und Küche

• Gasetagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung, einfache Bedienbarkeit

• Komfortables Badezimmer:

  • Großzügig gestaltet mit Dusche

  • mit WC

  • Moderner Waschtisch

  • Praktischer Handtuchheizkörper

• Separate Küche: Bereits vorhanden und funktional ausgestattet

Diese Wohnung besticht durch ihren Top-Zustand, die verkehrsberuhigte Umgebung und die perfekte öffentliche Anbindung. Sie vermittelt durch den Altbaucharme ein heimeliges Wohngefühl - sichern Sie sich jetzt diese Altbauperle in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit WC, U-Bahn-Nähe, Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick