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*BARRIEREFREI* - Top aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz - *ST. PETER* – 8042 Graz
Erfolgreich verkauft

*BARRIEREFREI* - Top aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz - *ST. PETER*

8042 Graz
Erfolgreich verkauft

69.96 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

1

Badezimmer

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Beschreibung


Zum Verkauf steht diese zentral gelegene rund 70m² große Wohnung im Zentrum von St. Peter. Das Haus wurde 2015 erbaut, die Wohnung als auch die gesamte Haustechnik befindet sich dabei auf neuestem Stand. Beheizt wird die Wohnung zentral über Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
*geräumiger Vorraum, von welchem alle Räume erreichbar sind
*eine rund 27m² große Wohnküche mit einer vollausgestatteten DAN-Küche und Zugang auf den Balkon
*zwei weitere Zimmer, wobei eines davon einen zusätzlichen Zugang auf den Balkon hat
*Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*WC
*praktischer Abstellraum

Die Wohnung ist absolut barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Auch das Kellerabteil, welches mit Licht und eigener Steckdose ausgestattet ist, ist über den Aufzug erreichbar. Dasselbe gilt für den Tiefgaragenplatz, welcher ebenfalls über eine eigene Steckdose verfügt. Der Tiefgaragenplatz ist dabei um €24.000 zusätzlich erwerbbar.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Kinderwagenraum, in dem Kinderwägen versperrt abgestellt werden können.

Zusammenfassend handelt es sich hier um eine sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung, mit vollausgestatteter DAN Küche, einem großen und sonnigen Balkon, einem Tiefgaragenplatz und absoluter Barrierefreiheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage


Die Wohnung liegt sehr zentral gelegen im Bezirk St. Peter. Sämtliche infrastrukturelle Punkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen in das Stadtzentrum oder die umliegenden Gemeinden befinden sich in direkter Umgebung zur Wohnung.

Ausstattung


Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis


HWB A, 21.3 kWh/m²a

fGEE A, 0.71

gültig bis 25.6.2025

Lageplan


Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.
3275
Zimmer
1
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 69.96 m²
Kellerfläche
2.22 m²
Balkon/Terrasse
12.55 m²
Bäder
1
WC
1
Balkone/Terrassen
1
Keller
1
Baujahr
2015
Beziehbar
sofort
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