*GRATKORN* Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 116m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen geräumigen Vorraum in die helle Küche mit Essbereich. Des Weiteren befinden sich noch zwei weitere Räume und das Badezimmer im Erdgeschoss. Außerdem gibt es eine praktische Speis.

Im Obergeschoss gelangen Sie durch einen Gang in zwei getrennt begehbare Zimmer. Auch die rund 15m² große sonnige nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen.

Zum Haus gehört zudem ein rund 50m² großer Keller, welcher zur Hälfte in Form eines Erdkellers ausgeführt ist.

Das Einfamilienhaus wird über moderne Vaillant Nachtspeicheröfen beheizt, welche separat pro Raum gesteuert werden können. Die dreifachverglasten Fenster inkl. der Balken sind ebenfalls auf dem neuestem Stand.

Vor dem Haus finden Sie einen wunderschönen gepflegten Garten mit vielen verschiedenen Blumen und Sträuchern. Auch eine Gartenlaube, welche zum Verweilen einlädt, befindet sich dort.

Zu den Highlights des Hauses zählen:

• sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Haus
• 4 Zimmer
• 50m² Keller
• 15m² Terrasse, separat begehbar
• sonniger und gepflegter Garten mit Pavillon
• Nähe zur Grazer Innenstadt und allen Autobahnauffahrten
• gute öffentliche Anbindung

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Elektro, Etagenheizung