Beschreibung
Die 83 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im Bezirk Gries in der zentral gelegenen Idlhofgasse und ist mit einem Lift zu erreichen.
Die 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- WC
- und einem praktischen Abstellraum.
Ein Großteil der Fenster und auch die Balkontüre wurden 2006 erneuert. Alle Fenster sind mit praktischen Rollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung kostengünstig mit Fernwärme.
Die monatliche Vorschreibung ist wie folgt aufgeteilt:
€ 153,53 Betriebs- und Verwaltungskosten
€ 114,34 Instandhaltung
€ 123,12 Heizung
€ 39,97 Steuern
€ 430,96 Gesamtsumme
Vor dem Haus stehen den Eigentümern nicht zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Highlights der Wohnung:
*sehr gute Raumaufteilung
*großer, sonniger Balkon mit Westausrichtung
*Parkplatz vor dem Haus
*kostengünstige Heizung über Fernwärme
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
HWB C, 88.2 kWh/m²a
fGEE D, 1.87
