Beschreibung
TOP LAGE in der Erndtgasse: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage | Gersthof
Ab 01.08.2026 verfügbar, wird neu ausgemalt, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre
1.209,93 Euro Miete inkl. BK und Lift + 120 Euro verpflichtend für den Garagenplatz = 1.329,93 Euro Gesamtmiete monatlich
Schöne, helle sowie ruhige Neubaumiete mit Balkon und inklusive Garagenplatz
Großzügige ca. 60 m2 + ca. 7 m2 traumhaften Balkon zum Genießen. Großes geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz, tolle SW-Lage
Alle Zimmer zentral begehbar, offenes Wohnzimmer mit französischem Fenster und komplett möblierter Küche, separates Schlafzimmer, modern verfliestes Badezimmer sowie WC
Der sonnige sowie geräumiger Balkon (ca.7 m2) lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden sowie moderner Verfliesung ausgestattet.
Der Abstellraum mit Regalen bietet genügend Stauplatz. Das großzügige Kellerabteil befindet sich in der Nähe vom Garagenplatz.
Im Haus ist ebenfalls ein Fahrradabstellbereich vorhanden.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Gersthof, Türkenschanzpark, Gersthoferstraße, Bus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, Vorortelinie S 45, Amadeus International School
Daniel Rudigier, MSc
Mobil.: +43 664 / 50 28 005
E-Mail: dr@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Daniel Rudigier, MSc
Mobil.: +43 664 / 50 28 005
E-Mail: dr@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Lage
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Grünblick
