Helle, renovierte Garçonnière in Top-Lage bei Schönbrunn

Charmante Garçonnière in sehr guter Lage im 12. Bezirk

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnfläche in attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit Lift. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden neue Fenster eingebaut, die Wände frisch ausgemalt, Radiatoren erneuert sowie Steckdosen und Lichtschalter modernisiert. 

Highlights der Wohnung

• Klassische, kompakte Garçonnière
• ca. 28 m² Wohnfläche
• Neue Fenster
• Frisch ausgemalte Wände
• Neue Steckdosen & Lichtschalter
• Kellerabteil mit ca. 5 m²

Hinweis: WC befindet sich am Gang.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wien Meidling (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße (U4) sind rasch erreichbar und bietet perfekte Verbindungen in ganz Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schloss Schönbrunn befinden sich in kurzer Distanz.

Bilder mit Einrichtungsbeispiel sind KI-generiert.

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Kaufpreis: EUR 89.900,00 €
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihre Ansprechpartnerin:

Violeta Nikolov
📞 Mobil.: +43 681 84361917
📧 E-Mail: v.nikolov@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.