Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia & Weitblick über Wiens Dächer I 55m2

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in 1120 Wien - Nähe U4, U6 und Haydnpark

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss auf ca. 54 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Loggia, von der aus sich ein herrlicher Blick über die Dächer Wiens eröffnet – ideal zum Entspannen, Durchatmen und Genießen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung vermittelt ein offenes und angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights

• ca. 55m² Wohnfläche inkl. ca. 4m² Loggia

• 2 Zimmer

• Dachgeschoss inkl. Lift (das DG ist letztendlich über eine Treppe erreichbar) 

• Maßküche und Inventar: Ablöse EUR 10.000.- (obligatorisch)

• Klimaanlage im WZ

• Gepflegter Altbau (1899)

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Kaufpreis: EUR 299.000,- + EUR 10.000 für Küche & Inventar

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Ihr Ansprechpartner:

Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.