Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in Toplage I Nahe Floridsdorfer Spitz

In einem gepflegten Neubauhaus im 21. Bezirk erwartet Sie diese ca. 48,43 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Neubauhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre Nähe zu hervorragender Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage, diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in der Nähe des Floridsdorfer Spitz sowie praktische Extras wie Lift, Kellerabteil, Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist vollmöbliert und somit rasch beziehbar.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 48,43 m² 

• Zimmer: 2

• Wohn- und Schlafraum: hell und ruhig

• Küche: separat mit Geschirrspüler

• Sanitär: Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC

• Vorraum mit Stauraum: alle Räume zentral begehbar

• Abstellraum

Technik & Zustand

• Baujahr: 1973

• Gas-Etagenheizung

• Kunststofffenster 

• Lift 

Weitere Vorteile

• Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn und U-Bahn, Straßenbahn, Bus

• Autobahnanschluss

• Nähe Floridsdorfer Klinik, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

• Ruhige Lage

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Kaufpreis: EUR 159.800,- + 10.000 Euro für alle Möbel
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Ihre Ansprechpartnerin:

Violeta Nikolov
📞 Mobil.: +43 681 84361917
📧 E-Mail: v.nikolov@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.